Beschreibung
Lage, Lage, Lage! Das
Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima, während die massive Bauweise für Langlebigkeit und Stabilität steht. Das
Haus war die letzten Jahre vermietet und kann jetzt komplett neu renoviert werden. Große Fenster, hohe Räume (ca. 2,80m) Fußbodenheizung, ein großer Keller, ein eigener Brunnen, eine Garage und diverse Nebengebäude stehen zur Verfügung. An der Fassade wurde eine Coloroc Verkleidung mit einer 5cm Wärmedämmung angebracht, welche jederzeit neu gestrichen werden kann. Dieses hochwertige Dämmsystem verfügt im Weiteren über eine dauerhafte Hinterlüftung für die Winter- und Sommermonate. Die Treppe ins Dachgeschoss wurde aus Mahagoniholz gefertigt. Im DG befindet sich aktuell ein ca. 26m2 großer Wohnraum. Weitere 65m2 im DG befinden sich im belagsfertigen Zustand und können jederzeit fertiggestellt werden. Alle Leitungen und mögliche Fensteröffnungen
sind bereits vorhanden. Das Haus verfügt über zwei Schiedel-Kamine und im Keller steht neben dem Gaskessel auch ein Heizkessel für feste Brennstoffe und ein ca. 500 Liter Heißwassertank zur Verfügung. Die Flächen sind wie folgt: Keller: ca. 76m2, + ca. 20m2 Lager EG: ca. 100m2, ca. 27m2 überdachte Terrasse DG: ca. 26m2 ausgebaut, + ca. 65m2 belagsfertig Im Garten: ca. 18m2 Garage, ca. 20m2 Abstellraum Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem Bus gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie stets mobil und genießen die Vorzüge der Nähe zu Wien und anderen Metropolen. Die Lage in Bruck an der Leitha ist einmalig und bietet Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch Supermärkte und Bäckereien sind in der Umgebung, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell und bequem erledigen können. Dieses Haus in Bruck an der Leitha ist mehr als nur ein Wohnort ? es ist ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen, Ihre Träume verwirklichen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich von der einzigarti... [Mehr]
