Beschreibung
Diese Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten. Vor allem durch die seltene Widmung, Bauland-Agrarland. Entweder Sie möchten, so wie wir, mit den eigenen Pferden am Grundstück leben oder Sie lukrieren sich ein Zusatzeinkommen indem Sie selbst Pferde einstellen. Als Pferdekenner wissen Sie wieviel ein Einstellplatz kostet - vor allem in Stadtnähe. Andererseits, wenn Sie mit Pferden (Schweine, Rinder, Enten, Hühner usw.) gar nichts am Hut haben, könnten Sie das 2. Grundstück (die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken) bewirtschaften oder für Ihre Familie ein weiteres
Haus drauf bauen - oder
vermieten/
verkaufen? Sie sehen, sie
kaufen hier nicht nur ein
Haus auf einem Grundstück wie es so ist wie es ist sondern können selbst entscheiden wie es weiter gehen soll. Ursprünglich wollten wir uns und unseren 2 Pferden im Gepäck in Bruck/Leitha niederlassen nur gab es weit und breit kein Grundstück dieser Widmung. Somit sind wir nach langer Suche ganz wo anders gelandet. Das komplette Grundstück
ist eingefriedet. Das Haus, Gebäudeklasse 2 wurde 2016 in knapp über einem Jahr Bauzeit errichtet. Als Basis dient ein massives (50cm), bewehrtes Streifenfundament samt 15cm Bodenplatte. Als Mauerwerk entschieden wir uns für 25cm Wienerberger Porotherm Planziegel mit Wienerberger Dryfix im Klebeverfahren. Die Decke bekam eine stark bewehrte Betonziegel- Einhängedecke mit 10cm bewehrtem Aufbeton, die Garagendecke wurde wie normal üblich eingeschalt/bewehrt betoniert. Dämmung aussen 16cm Austrotherm Styropordämmung, doppelt gespachtelt und Silikatputz. Am Dachboden befindet sich eine 20cm Isover Glaswolldämmung, ein Teil davon als begehbare Fläche mit XPS/Styropor. Das Dach wurde von der Firma Pöll/Dürnkrut in bester Qualität mit Sicherheitsextras errichtet. Anzahl Etagen: 1 Die Grossgemeinde Haringsee besteht aus Haringsee, Fuchsenbigl und Straudorf. Sie befindet sich im Marchfeld/Gänserndorf, 20 Autominuten bis Stadtgrenze Wien 22 und ebenso Hainburg/Donau, Gross Enzersdorf entfernt und ist sehr ruhig gelegen. Die Liegenschaft befindet sich in einer "Sackgasse" und ist dementsprechend wenig befahren. Die umliegenden Nachbarn mittleren bis reiferen Alters sind sehr nett, kommunikativ und sehr hilfsbereit - der Bürgermeister ist ebenso sehr unkompliziert. Gerade während der Bauphase war er bei Fragen immer für uns erreichbar und auch schnell vor Ort. In Haringsee befindet sich ein neuer, modern... [Mehr]
