Beschreibung
Die traumhafte 4-Zimmer-
Wohnung befindet sich in der Nähe des Ortszentrums von Schrems. Beim Öffnen der neuwertigen Haustüre gelangen Sie über eine Treppe ins Obergeschoss der
Wohnung mit separatem Eingang. Alle Räumlichkeiten sind über einen zentralen Flur zugänglich. Die 1997 renovierte
Wohnung mit ca. 109 m² gliedert sich in zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die sonnige und große Terrasse mit ca. 22 m² in ruhiger Lage. Es ist der Traum für Ihre Familie. Zudem befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminofen der reichlich für Wärme sorgt. Eine Einbauküche mit neuwertigen Küchengeräten sowie einem Essbereich lassen keine Wünsche offen, für Sie und Ihre Liebsten. Ein separates sowie renoviertes WC und ein Badezimmer mit Whirlpool Badewanne gibt Ihnen die Möglichkeit sich richtig zu entspannen. Der ausgebaute Keller mit einem Massageraum, Bad und WC sowie Heizung ist ideal für Masseure oder Heilpraktiker! Eine Garage mit elektrischem Antrieb, mit direktem
Zugang in den Wohnbereich lässt keine Wünsche offen. Die Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Müll, Kanal, Wasser, etc.) betragen ca. EUR 85,- pro Monat (Stand 03/2025). Der Energieausweis vom 25.02.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 147 kWh/m²a, fGEE 1,63 Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E- Mail [Email] zur Verfügung. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigsten Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufen stellen unseren Erfolg sicher. Sie haben bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht dir optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einen unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
