Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Es handelt sich hier um eine befestigte Freifläche, Betonboden, die komplett eingezäunt ist und über Wasser- sowie Stromanschluss verfügt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Gewerbepark Stadlau mit der Auffahrt auf die Wiener Außenring Schnellstraße, weshalb die Anbindung hier nicht nur das Wiener Stadtgebiet, sondern auch den Norden abdeckt. Die Fläche hat eine mittlere Breite von circa 15m und wird geräumt übergeben. Zwei Flugdächer mit circa 22m² und 50m² sind vorhanden. Mietbeginn ab August 2025 möglich Hauptmietvertrag mit 5 Jahre Befristung Hauptmietzins ? 2.082,50 20% USt. ? 416,50 Bruttomiete ? 2.499,00 Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten (Bonitätsabhängig) Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die
generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
