Beschreibung
In bester Lage direkt an der Siebenbrunnengasse im 5. Bezirk gelangt gelangt diese ca. 50m² große 2 Zimmer
Wohnung mit ca. 11m² großer Terrasse im Erdgeschoß zur befristeten Vermietung. Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt ausgestattet: - Vorraum - Wohnküche inklusive Einbauküche - WC separat - Badezimmer inklusive Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Schrankraum - Schlafzimmer - nordostseitige Terrasse Zusätzlich befindet sich um Haus eine allgemeine Dachterrasse, wo Sie eine bezaubernden Blick über die Dächer Wiens genießen können! Anzahl Etagen: 6 Die Siebenbrunnengasse 8 befindet sich im 5. Wiener Gemeindebezirk, Margareten, einer zentral gelegenen und lebendigen Gegend Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Altbauten und modernen Einrichtungen aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Pilgramgasse (Linie U4) sowie die
Straßenbahnlinien 62 und 65 und die Buslinien 12A, 13A und 14A sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diese bieten schnelle Verbindungen sowohl ins Stadtzentrum als auch in andere Bezirke Wiens. Für Erholung im Grünen sorgt der nahegelegene Einsiedlerpark, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Zudem befinden sich kulturelle Einrichtungen wie das Filmcasino und das Theater Scala in der Umgebung, die ein vielfältiges Programm bieten. Insgesamt bietet die Lage der Siebenbrunnengasse 8 eine ideale Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und kulturellem Angebot. Diese Objekt bietet Ihnen: - Kellerabteil - Fahrrad/Kinderwagenabstellraum - allgemeine Dachterrasse - Fitnessraum Zusätzlich zur Gesamtmiete gibt es ein monatliches Akonto in Höhe von aktuell ca. ? 54,26 brutto für Heizung- und Warmwasserkosten zu begleichen. Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für de... [Mehr]
