Beschreibung
Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus ? Ihre Wahl! Sie träumen von einem Zuhause direkt am Wasser? Dann ist diese Immobilie in Fischamend genau das Richtige für Sie! Mit einer Uferlänge von ca. 18 Metern bietet dieses Anwesen einen einzigartigen Blick und direkten Zugang zur idyllischen Fischa. Eckdaten: Lage: Fischamend Grundstücksfläche: 970 m² (Fahnengrundstück) Nutzwertfläche: ca. 400 m² Wohnfläche: 240 m² Dachgeschoßfläche: 120 m² (auch als Wohnraum nutzbar) Baujahr: 1970
Haus zum Teil gedämmt - einiges muss noch fertiggestellt werden Besondere Merkmale: Einzigartige Lage direkt am Ufer der Fischa Großzügiges Grundstück mit Teich Teilweise noch ausbaubar und sanierungsbedürftig ? gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen! Whirlpool im Garten Dieses
Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen und eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Mehrfamilienhaus. Nutzen Sie die Dachgeschoßfläche von 120 m² für zusätzlichen Wohnraum und profitieren
Sie von der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit dieses Anwesens. Monatliche Kosten im Überblick: Betriebskosten: ca. 100? Heizkosten u. Warmwasser: ca. 330, ? Stromkosten: ca. 190, ? Kaufpreis: Verhandlungsbasis 499.000, ? Bauklasse I und II mit 40 % Bebaubarkeit mit offener und geschlossener Bauweise Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
