Beschreibung
Die
Wohnung befindet sich im 1 Stock eines Altbaus im 21 Bezirk, nur wenige Minuten vom Bahnhof Floridsdorf entfernt. Auch der Aupark Jedlesee sowie die Donauinsel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Für die
Wohnung besteht eine gültige Ausnahmebewilligung zur touristischen Vermietung durch die Stadt Wien bis zum 07.03.2030. Daher kann diese
Wohnung legal auf Air Bn B vermietet werden. Die kleine
Wohnung hat eine effiziente Raumgestaltung: man betritt die
Wohnung und kommt in einen Vorraum, in dem genug Platz für einen Kasten bzw eine kleine Garderobe ist. Weiters geht es durch die Zeilenküche, gegenüber liegt das Badezimmer mit Dusche und WC. Danach gelangt man in ein kleines zentrales Zimmer, von dem man in 2 weitere Räume gelangt. Eine Umgestaltung der Raumaufteilung ist möglich. Zusätzlich ist ein Kellerabteil bei der
Wohnung dabei. Derzeit ist die
Wohnung noch bis Ende März 2025 bewohnt, eine Besichtigung ist ab April nach Terminvereinbarung möglich. Wir weisen darauf hin,
dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
