Beschreibung
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360 Grad Tour unter: https://tour.ogulo.com/ihc4 an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese gepflegte 2-Zimmer-
Wohnung in der begehrten Lage des 11. Bezirks, Simmering, bietet Ihnen nicht nur ein zeitgemäßes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Der Eingangsbereich ist hofseitig und liegt im 1. Liftstock. Mit einer großzügigen Fläche von 59 m² und einer durchdachten Raumaufteilung präsentiert sich die
Wohnung als ideales Nest für Singles oder Paare. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der ersten Etage, wo Sie die Ruhe und den Komfort einer Loggia erleben können. Diese kleine Oase an Ihrem Wohnort lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Alltag für einen Moment hinter sich zu lassen. Raumaufteilung: Vorzimmer Badezimmer mit Wanne separates WC Abstellraum Küche mit Einbaugeräten Wohnzimmer Schlafzimmer Kellerabteil Die
Wohnung ist
in einem sehr gepflegten, sauberem und bewohnbaren Zustand, die für eine stilvolle Atmosphäre sorgen. Die Einbauküche ist nicht nur funktional mit einem kleinen Essbereich, sondern auch einladend und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne ist ein weiterer Pluspunkt ? hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Ein Kellerabteil ist inbegriffen. Ein zusätzliches Highlight ist der Personenaufzug, der Ihnen das Erreichen Ihrer Wohnung erheblich erleichtert. Die effiziente Fernwärme sorgt für eine angenehme Wärme in den kühleren Monaten und trägt zu einer nachhaltigen Energienutzung bei. Die exzellente Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur U3, Station Enkplatz, die Straßenbahnlinien 11 und 71, die Buslinien 15A, 76A, 76B und die Schnellbahnlinien S7, S80 und S60 lässt keine Wünsche offen. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar, sodass Sie auch überregionale Ziele problemlos erreichen können. Die Umgebung bietet... [Mehr]
