Beschreibung
Objektbeschreibung: Zum
Verkauf stehen 4 wunderschöne, voll ausgestattete Apartments zur Vermietung auf Plattformen wie Airbnb und Booking. Die Apartments befinden sich in bester Lage, nur 100 Meter vom 1. Wiener Gemeindebezirk (1010 Wien) entfernt, im Herzen der Stadt, und bieten eine hohe Nachfrage aufgrund ihrer zentralen Lage. Lage: Adresse: 1010 Wien, 100 Meter vom Zentrum entfernt Zentrale Lage: Die Apartments befinden sich in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Wiens, wie dem Stephansdom, der Staatsoper und den Einkaufsstraßen. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Busse, sodass die Gäste leicht die gesamte Stadt erkunden können. Details der Apartments: Anzahl der Apartments: 4 Größe: Ca. 25 m² pro Apartment Ausstattung: Jedes Apartment ist vollständig möbliert und ausgestattet, um den höchsten Komfort für die Gäste zu bieten. Dazu gehören moderne Küchen, Badezimmer, Wi-Fi, Smart-TVs und weitere Annehmlichkeiten für
einen angenehmen Aufenthalt. Genehmigungen: Alle Apartments verfügen über eine beherbergungsrechtliche Widmung, die für die gewerbliche Vermietung an Touristen erforderlich ist. Vermietungsplattformen: Die Apartments sind bereits erfolgreich auf Airbnb und Booking.com vermietet, was eine stetige und hohe Auslastung garantiert. Wirtschaftliche Eckdaten: Jahresumsatz: Ca. 120.000 ? Ertragsmodell: Die Apartments erzielen konstante Einnahmen durch die kurzfristige Vermietung an Touristen, Geschäftsreisende und Kurzurlauber. Aufgrund der zentralen Lage und der Ausstattung ist eine hohe Auslastung das ganze Jahr über zu erwarten. Preis: Preis pro Apartment: 1.000 ? netto Gesamt-Investment/Ablöse: 100.000 ? für alle 6 Apartments Investitionsablöse als Jahresumsatz-Investition: Die Ablöse von 100.000 ? kann als Investition betrachtet werden, die si... [Mehr]
