Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine klimatisierte 4-Zimmer-
wohnung (teilmöbliert) mit einer Dachterrasse und Loggia sowie Zugang zum privatem Badeteich im Seepark Vösendorf! Vermietet wird auf 5 Jahren. Die
Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Sie hat 84 m2 an Wohnnutzfläche inkl. der Loggia und zusätzlich einer Freifläche von ca. 24 m2 (Terrasse). Die
Wohnung befindet sich im Ersten Stockwerk einer neugebauten Wohnanlage ohne LIft und bietet: ein Vorzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia. Im oberen Stockwerk befinden sich: das Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC und drei weitere Schlafzimmer. Von hier führt die Treppe weiter nach oben auf die große Dachterrasse mit Blick auf den Anninger. Die
Wohnung wird mittels Fußbodenheizung ? Gasbrennwertgerät (Kombitherme mit Thermostat) geheizt. Darüber hinaus sind die Fenster im Wohnzimmer mit elektrischen Aussen-Jalousien ausgestattet. Auf der Loggia schützt eine Rollmarkise vor der Sonne. An heißen
Sommertagen bietet die Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer Abkühlung. Die Wohnküche ist mit komplett mit modernen E-Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil wird dem Mieter für die Mietdauer zur Verfügung gestellt. Stellplatz vor dem Haus inklusive; Badeteich inklusive; Kinderspielplatz und Hofbereich mit grüner Wiese in der Anlage; Konditionen: Die Gesamtmiete inkl. den Betriebskosten, Parkplatz, Badekarten, sowie Steuern und Abgaben: ? 1.398, Kaution: ? 5.000, // provisionsfrei für den Mieter Der Zutritt zum weitläufigen Privatsee besteht lediglich für die Bewohner des Seeparks mit Zutrittskarte (inkl. 4 Karten um ca. ? 369, / Jahr + 30 Besucher pro Jahr), wodurch eine ruhige und entspannte Atmosphäre garantiert wird) unter sonstige Kosten enthalten. Kantine, Umkleidekabinen, WC, Beachvolleyball-Feld ebenfalls vor Ort. Mietbeginn ab Juni 2025 möglich. Vermietet wird auf eine Mietdauer von 5 Jahren; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigunsfrist: 3 Monate... [Mehr]
