**Im malerischen Naturpark Südsteirisches Weinland** zwischen Schilcherweinstraße und Weinstraße ** atemberaubender Weitblick**

8544 Pölfing, Leibnitz / 78,86m² / 3 Zimmer

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Beschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse (am Waldrand) im malerischen Naturpark Südsteirisches Weinland, eingebettet zwischen der Schilcherweinstraße und der Weinstraße. Absolute Ruhelage, ganztägige Sonneneinstrahlung und ein atemberaubender Panoramablick auf die umliegende Natur sind hier selbstverständlich. Hier können Sie das Leben in der Natur in vollen Zügen genießen ? selbstverständlich kommen gelegentlich Rehe zu Besuch. Das Grundstück selbst hat eine Gesamtfläche von ca. 24.836 m², davon entfallen ca. 11.903 m² auf Wald und ca. 12.933 m² auf Acker- und Wiesenflächen. Diese großzügigen Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für landwirtschaftliche Zwecke oder als Rückzugsort in der Natur. Auf der Liegenschaft befindet sich ein charmantes Wohnhaus mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 87 m². Das Wohnhaus verfügt über zwei Zimmer sowie eine einladende Wohnküche, die mit einem gemütlichen gesetzten Ofen ausgestattet ist. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut... [Mehr]