Beschreibung
Das Objekt steht auf einem sehr ruhigen Grundstück in einer parkähnlichen Lage. Das Zinshaus befindet sich in der Stadt Waidhofen an der Thaya in Niederösterreich. Es liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit einer Ausrichtung nach Süden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Klinikum Waidhofen an der Thaya, was für potenzielle Mieter oder Investoren besonders attraktiv sein kann. Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bezirksverwaltung und jede Menge Einkaufmöglichkeiten sind in der Nähe. Das Wohnhaus hat aktuell 13 Wohnungen, wo momentan fast alles vermietet ist. 3 Wohnungen sind unbefristet, 9 sind befristet vermietet. 1 Wohnung mit 83m² ist derzeit leer und wurde von einer Mitbesitzerin bewohnt. Diese Wohnung befindet sich in der Verlassenschaft, welche bereits am 25.03. den Termin bezüglich Einantwortung und damit offiziellen Erbantritt hat. Weiters gibt es eine Garage und mehrere Parkplätze. Es gibt 2 Stiegen welche jeweils
von vorne als auch von der Rückseite zu begehen sind. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia. Der Garten steht ebenfalls zur Benützung. Rückseitig führt ein asphaltierter Gehweg direkt zum Krankenhaus und der Zufahrtsstraße ins Zentrum. Die Kellerräume und Abstellflächen, sowie die Hausmeisterwohnung befinden sich im EG. KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser! Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Unsere Online-Services von KUTTENBERGER IMMO: Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - Sie möchten eine Immobilie verkaufen?... [Mehr]
