Beschreibung
Eleganz kombiniert mit Moderne hat seinen Wert! Die
Wohnung befindet sich in einem hochwertig kernsanierten, 1898 erbauten Gebäude aus der Gründerzeit. Sie besticht durch ihre aufwendige Sanierung mit höchster Ausstattungsqualität. Heller Vollholz - Parkettboden, maßgefertigte Tischlerarbeiten und edle Natursteinfliesen unterstreichen den gehobenen Stil. Die Designküche mit Markengeräten und die maßgefertigten Schränken in Vor- und Schlafzimmer bieten Komfort und runden das Gesamtbild dieser hochwertigen Altbauwohnung ab. Raumaufteilung: - südwestlich ausgerichtetes Wohnküche mit Kochnische ca. 25,1m² - südwestlich ausgerichtetes Schlafzimmer ca. 14,39m² - großer Vorraum ca 9,32m² - separates WC - Bad mit Dusche und Handtuchheizung - Abstellraum Ausstattung: Altbau-Deckenhöhe Vollholz Parkettboden Maßgefertigte Tischlerarbeiten - Schränke für viel Stauraum Natursteinfliesen in Bad, Küche, WC und Abstellraum Hochwertige Sanitäranlagen Designerküche mit modernsten Geräten Großzügige Fensterflächen
für helle, lichtdurchflutete Räume Hochwertige Fensterelemente im Altbaustil mit Mehrfachverglasung Aufwendig restaurierte Altbautüren Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 499.000? monatliche Betriebskosten: Reparaturrücklage: 59,76? Reparaturrücklage Lift: 5,58? Betriebskosten: 94,43? zzgl. USt. Betriebskosten Lift 5,34? zzgl. USt. Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Bornschein für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des... [Mehr]
