Tolle Lage in Oberwart - Gewerbegrundstück am Stadtrand

7400 Oberwart / 4788m²

#Baugrund #Gewerbegrundstück

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Beschreibung

Dieses Gewerbebaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 4788 m² befindet sich in einer erstklassigen Lage am Stadtrand von Oberwart. Ca. 92m x 52m. Das Grundstück ist derzeit als Aufschließungs-Betriebsgebiet gewidmet. Eine Umwidmung in Bauland ist dann möglich, wenn seitens des Grundstückseigentümers ein Bauvorhaben beabsichtigt wird und die Einreichunterlagen hierzu vorliegen. Ein Anschluss an die Wasserversorgung und Kanalnetz wäre über die sündwestliche Grundgrenze möglich. Die Leitungen sind dort direkt davor im öffentlichen Gut vorhaben - siehe Bild. Anschlüsse am Grundstück sind noch nicht bestehend, könnten aber im Zuge der Bebauung dann hergestellt werden. Für die Bebauung gelten die Bebauungsrichtlinien 2020, welche Sie gänzlich unter folgendem Link unter den Punkt Bebauungsrichtlinien finden: https://www.oberwart.gv.at/service/gebuehren-verordnungen Eine Bebauung ist bis zu 50 % möglich, die maximale Geschoßanzahl ist mit E+1 bzw. E+D festgelegt. Aufgrund der Widmung als... [Mehr]