Beschreibung
Laufen, Wohnen, Wohlfühlen ? Sommerfit in der Traum-Maisonette! Entdecke dein neues Zuhause in einer traumhaften Gartenmaisonette in ruhiger Lage, die alles zu bieten hat ? Garten, Keller und Tiefgaragenplatz. Erstbezug nach Modernisierung ? ideal für Familien, Homeoffice oder Fitnessbegeisterte. Diese exklusive Gartenmaisonette im begehrten Weinort Perchtoldsdorf, nur 2 km von der südlichen Wiener Stadtgrenze entfernt, bietet höchste Lebensqualität. Perfekte Lage und Infrastruktur Die Maisonette befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur 7 Gehminuten vom Zentrum von Perchtoldsdorf mit seiner historischen Burg und Pfarrkirche entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Billa-Supermarkt, das Erholungszentrum Perchtoldsdorf mit Hallen- und Freibad, Tennis- und Eislaufplatz sowie einen Kindergarten ? alles in nur 2-3 Gehminuten erreichbar. Wohnfläche & Aufteilung: Wohnfläche: ca. 111 m² zzgl. 32 m² ausgebautem Keller Erdgeschoss: Vorraum Moderne Leicht-Küche mit Natursteinarbeitsplatte
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss WC mit edler Marmorausstattung und Handwaschbecken Garten: Terrasse ca. 37,40 m², Vorgarten ca. 28,40 m² Obergeschoss: Vorraum Drei Schlafzimmer (ein viertes Zimmer ist optional möglich) Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Toilette Kellergeschoss (ca. 35,80 m²): Großer, vielseitig nutzbarer Raum mit Natursteinboden und Fenster ? ideal als Fitnessraum, Tanzstudio, Homeoffice oder Partyraum Highlights & Ausstattung: Perfekte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen Edle Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen Hochwertige Sanierung mit exklusiven Boden- und Wandbelägen Topmoderne Küche mit Natursteinarbeitsplatte Voll ausgebauter Keller mit Natursteinboden Tiefgaragenplatz inklusive Allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenraum Grünruhelage Eckdaten: Richtpreis: ? 598.000,- *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Betriebskosten: ca. ? 459 (inkl. Wasser und Reparaturrücklage, davon ? 123 Reparaturrücklage und ? 60 Wasser) Verfügbar: ab sofort Maisonette: Baujahr 1996, modernisiert, unterkellert Wohnfläche: 111 m² Terrasse: 12 m² Zimmer: 4,5 Auss... [Mehr]
