Beschreibung
Nachhaltig, modern, effizient: 2-Zimmer-
Wohnung nahe Hauptbahnhof! Die Lage des Objekts in der Gudrunstraße verspricht eine herausragende Infrastruktur. Nur einen 1-minütigen Fußweg entfernt liegt die U-Bahnstation Keplerplatz (U1), während der Wiener Hauptbahnhof, der Helmut-Zilk-Park, sowie Kulturangebote und Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Autofahrer erreichen über den Verteilerkreis Favoriten schnell die Südosttangente oder gelangen Richtung Südautobahn binnen weniger Fahrminuten. Für den täglichen Bedarf stehen Apotheken, Drogeriemärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der lebhafte Viktor-Adler-Markt mit seinem vielfältigen Angebot an regionalen Bio-Produkten ergänzt das lebendige Umfeld, um Ihren Wohnkomfort zu vervollkommnen. Willkommen im pulsierenden Leben, wo moderne Urbanität auf historischen Charme trifft und der Alltag durch eine erstklassige Infrastruktur erleichtert wird. Die
Wohnung selbst liegt
im 4. Liftstock und verfügt über einen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Vorraum. Der westseitige Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Gut ausgestattete Küchenzeile Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug-Fliesen in den Nassräumen Fernwärme außenliegender Sonnenschutz Das Haus verfügt über: allgemeine Dachterrasse mit Rundumblick begrünter Innenhof Photovoltaikanlage 2 Fahrradräume und 1 Kinderwagenraum Kinderspielplatz Kellerabteile Öffentliche Verkehrsmittel: Ubahn U1 Station Keplerplatz Straßenbahnlinien O, 1, 11, 18 Buslinien 14A, N66 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklä... [Mehr]
