Beschreibung
In einer der aufstrebenden und trendigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur gelangt diese gebrauchte aber gut erhaltene 3 Zimmer Altbauwohnung mit separater Küche und Essplatz zum
Verkauf. Die Aufteilung kann jedoch wesentlich besser optimiert werden und Sie können die Raumaufteilung und Ausstattung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen im Zuge einer Sanierung und den vorhandenen Möglichkeiten anpassen. Im Wohnbereich und in einem der beiden Schlafzimmern ist ein zeitloser Fischgrätparkett verlegt und sorgt in Verbindung mit den weißen Kasettentüren und der vorhandenen Raumhöhe für den " Wien typischen Altbauflair ". Ein definitives Highligt der
Wohnung ist der sehr imposante Weitblick über die Dächer Wiens und der großzügige hofseitige Balkon. INFOS ZUR
WOHNUNG WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 81,91 m² ZIMMER: 3 + separate Küche und separater Essplatz BALKON: ca. 9,53 m² KELLERABTEIL: JA LIFT: JA AUSRICHTUNG: NORD-WEST (Wohnzimmer) GESCHOSS: 3. Etage (faktisch 4. Stock da Mezzanin vorhanden) KFZ
Stellplatz: 1 Stapelparker - im gegenüberliegendem Haus ( Preis ? 40.000,- im Kaufpreis inkludiert ) Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan. HIGHLIGHTS: Altbau mit Weitblick über die Dächer Herrliche Raumhöhe mit ca. 3,30 Meter laut Plan Klassischer Fischgrätparkett teilweise vorhanden Kaminanschluss im Wohnzimmer Elegante Kasettentüren Separate Küche mit Fenster und Essplatz Grundriss einfach optimierbar Aufstrebende Lage Selbst Sanieren und Raumaufteilung optimieren Balkon mit ca. 9,56 m² Badezimmer mit Fenster und Badewanne 3.OG mit Lift Kaufpreis* ? 450.000,- *Kaufpreis ist inklusive KFZ Stellplatz Betriebskosten: ? 279,99 PROVISION 3% zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis Vertragserrichter/Treuhände... [Mehr]
