Beschreibung
FAST FACTS: 1090 Wien |
MIETE | 3 Zimmer | 89,76m² | Dachterrasse 24,21m² | EUR 1.788,82 | Dachgeschoß | unbefristet | Servitenviertel DAS SERVITENVIERTEL - DIE WOHL CHARMANTESTE GEGEND WIENS! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Dieser neue Dachausbau im Servitenviertel bietet Ihnen nicht nur hochwertiges Wohnen, sondern auch eine perfekte Lage inmitten der pulsierenden Stadt. Die
Wohnung erstreckt sich über 89,76m² und verfügt über eine große Wohnküche, die großen Dachflächenfenster sorgen für viel Licht. Die beiden großzügigen Schlafzimmer sind zentral begehbar, das Bad mit Wanne verfügt über ein Fenster. Neben der idealen Lage überzeugt die Immobilie auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Stabparkettböden und die klimatisierten Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight dieser
Wohnung ist die großzügige, rund 24m² große Dachterrasse , die Ihnen nicht nur einen Rückzugsort im Freien bietet, sondern auch einen spektakulären
Blick über die Stadt. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in 1090 Wien begeistern und werden Sie Teil der lebendigen und abwechslungsreichen Stadt. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause, das Ihnen alle Vorzüge des urbanen Wohnens bietet. Die Küche ist nicht eingerichtet, jedoch erhält der neue Mieter für Herd und Abwasch einen Kostenersatz von € 800,- zzgl. Ust. (nach Vorlage einer Rechnung). Aufteilung Wohnküche 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne Separate Toilette Vorraum Dachterrasse 24,21m² Ausstattung Gasetagenheizung Klimaanlage Teilweise außenliegende Beschattung Parkettböden Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Direkt im Servitenviertel gelegen und nur ein paar Schritte von der Berggasse, der Votivkirche, der Med-Uni, der Börse, dem 1.Bezirk und dem Donaukanal mit vielfältigem Freizeitangebot entfernt. Kleine malerische Gassen, zahlreiche Gastgärten, das Lycée Français und das Café La Mercerie. Das französisch geprägte Viertel wird von den Wienern auch gerne Klein-Paris genannt. Öffentliche Verkehrsanbindung U2, 71, D, 40A, 37, 38, 40, 41 und 42... [Mehr]
