Beschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-
Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten 60er-Jahre-Neubaus in Hernals. Die Lage überzeugt durch die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Der Yppenmarkt und der Brunnenmarkt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch die zukünftige U5-Station Elterleinplatz ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. DATEN UND FAKTEN ? ca. 70 m² Wohnfläche mit 3 gut geschnittenen Zimmern ? Helle Räume dank hoher Stockwerkslage, mit Fernblick bis zum Kahlenberg ? Stilvolles Badezimmer und moderne Einbauküche in zeitlosem Design ? Parkettboden in den Wohnräumen, Fenster mit Innenrollos ? Praktischer Abstellraum / begehbarer Kleiderschrank für zusätzlichen Stauraum ? Großer, versperrbarer Kellerraum mit Licht und Stromanschluss ? Gasheizung ? 2017 umfassend renoviert und mit neuer Dämmung versehen ? Perfekte Verkehrsanbindung Vom zentralen Vorraum gelangt man in
alle Räume. Das geräumige Wohnzimmer schafft durch große Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zeitlose Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet Platz für eine kleine Essgelegenheit. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (z. B. Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer) sind ruhig gelegen und vielseitig nutzbar. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird mit Einbauküche übergeben, weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden oder werden entfernt. Ein großer beleuchteter Kellerraum mit Stromanschluss ergänzt das Angebot. Diese Wohnung bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern überzeugt auch durch ihre ruhige Lage in einer Seitenstraße, die dennoch mitten im lebendigen Teil des Bezirks liegt. Das Haus ist ein gepflegter 60er-Jahre Neubau, in dem ein freundliches Miteinander gepflegt wird. Die Rücklage ist gut gefüllt, und laut Hausverwaltung sind keine größeren Sanierungen geplant. Interesse? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. LAGE Die Wohnung befindet sich im 17. Bezirk, an der Grenze zu Ottakring, in der ruhigen Kalvarienberggasse, einer Seitenstraße zur Ottakringer Straße. Der Yppenmarkt und der Brunnenmarkt mit ihren vie... [Mehr]
