Beschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Lage in der Gemeinde Pinkafeld zu
Mieten mit Kaufoption Hier können Sie noch Entspannen und die Ruhe genießen und befinden sich doch in einer Gemeinde mit allem für ein angenehmes Leben. Hier finden sie: Kinderkrippe, Kindergarten, Pflichtschulen, mittlere und höher-bildenden Lehranstalten, Berufs- und Fachhochschulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten etc. Pinkafeld ist eine beliebte Schulstadt, seit 1994 auch Fachhochschulstadt, mit reichem Freizeit- und Sportangebot. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 810 m² und ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Der Garten ist nach SW ausgerichtet und bietet genügend Platz sowie eine Zufahrtsmöglichkeit. Das
Wohnhaus wurde 1972-1976 erbaut und ist vollständig unterkellert. Eine Garage bietet Platz für einen PKW sowie 2 Stellplätze davor. Das
Haus wird vorerst vermietet, es ist eine längerfristige
Miete bzw. Kaufoption möglich. Die laufenden Betriebskosten des Objekts (wie z.B. Grundsteuer, Kanalbenützungs-
und Wassergebühr, Wasserversorgungsabgabe, Haushaltsversicherung etc.), die laufende Instandhaltung sowie die Kosten für die Raumbeheizung und Strom sind (zusätzlich zur Monatsmiete) vom Mieter zu begleichen!. 4 Monatsmieten Kaution. Die Raumaufteilung im EG ist wie folgt: (ca. 110m²) ? Windfang ? Gäste WC ? Vorraum/Garderobe mit Zugang zur nach SW ausgerichteten Sonnenterrasse ? Wohnbereich mit gemütlichem offenem Kamin und elektrische Rollläden ? Küche mit Essbereich ? 2 Schlafzimmer ? Bad mit Wanne, Dusche sowie WC Im Kellergeschoss: ? Flur ? Vorkeller ? WC ? Werkstatt ? Heizraum & Öltankraum ? Bügelraum ? Zimmer ? Stüberl Im OG ist laut Plan ein allfälliger Dachausbau geplant jedoch nicht umgesetzt: (ca. 100m²) ? 2 Zimmer ? Wohndiele ? WC/Bad ? Dachraum Strom, Kanal, Wasser, vorhanden. Lage: Ortsrandlage Entfernungen: Wien Hbf. ca. 112 km Graz Hbf. ca. 92 km Oberwart ca. 13 km Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v E-Mail: [Email] Weitere Objekte finden Sie auch... [Mehr]
