Beschreibung
Idyllisch, weitläufig, perfekt für Pferdeliebhaber - dieser charmante Bauernhof in St.Lorenzen, Magdalensberg bietet alles, was das Reiterherz begehrt. Auf 8.227 m² Grund steht Ihnen ein sanierungsbedürftiges
Wohnhaus (ca. 200 m²) sowie ein großes Wirtschaftsgebäude (ca. 600 m²) zur idealen Nutzung als Pferdestall zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, zusätzliche am Bauernhof anschließende Flächen zu pachten - perfekt für eine artgerechte Pferdehaltung! Eckdaten: - Grundstücksfläche: ca. 8.227 m² mit Widmung: Grünland - Hofstelle eines land- und forstwirtschaftlichen Betriebes - Wohnfläche: ca. 200 m², sanierungsbedürftig - Baujahr: ca. 1900 - Wirtschaftsgebäude: ca. 600 m² - Nebengebäude: ca. 300 m² - Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge - Heizung: Holzschnitzelheizung - Fenster: 2-fach Verglasung - Lage: Nur 11 Minuten zur Koralmbahn, 17 Minuten Innenstadt Klagenfurt Highlights: +) Perfekt für die Pferdehaltung: Großes Wirtschaftsgebäude mit viel Platz für Boxen & Lagerflächen
+) Weitläufige Flächen: Möglichkeit, angrenzende Flächen dazu zu pachten +) Reitmöglichkeiten: Herrliche Ausreitwege direkt ab Hof in wunderschöner Natur +) Ideale Lage: Ruhige Umgebung und trotzdem schnelle Anbindung - nur 11 Min. zur Koralmbahn +) Individuelle Gestaltung: Viel Platz für Stallumbau & persönliche Nutzungsideen Erfüllen Sie sich den Traum von einem eigenen Pferdehof in bester Lage - kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Raphael Hofmann [Tel] IMMOSKY Kärnten Schulen: Volksschule und Kindergarten befinden sich nur 3km entfernt. Höher bildende Schulen befinden sich in der Landeshauptstadt Klagenfurt - nur 11km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Spar Markt befindet sich 3km entfernt. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich 350m entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
