VIERKANTER im ZENTRUM, 3Wohntrakte, 10Zi, Innenhof, Stadl, 2Garagen, WERBEPRÄSENT BK-Lage

Beschreibung

In WERBEPRÄSENTER Zentrumslage, im Weinort Rohrendorf bei Krems, bietet dieser historische VIERKANTHOF vielfältiges Nutzungspotential. Im Bauland/Kerngebiet, mit 2-seitiger Straßenfront, liegt das ehemalige WOHNGESCHÄFTSHAUS in bester Frequenzlage, neben Nahversorger, Busstation und Bahnhof! Das (lt GB) 676qm große Grundstück mit 557qm verbauter Fläche und 119qm Innenhof, gliedert sich in 3Wohntrakte und grenzt nördlich an ein Wirtschaftsgebäude mit Stadl. Durch 2 Garagen ist die Durchfahrt in den Innenhof gegeben. Zum Teil unterkellert und 2021 mit neuer Hoval-Gasbrennwertheizung ausgestattet, bietet das Wohnhaus mit 2 Zugängen: ca. 275qm Wfl 10 Zimmer 3 Bäder / 4 WCs 2 Küchen 2 Garagen, Wirtschaftsgebäude mit Stadl Waschküche, Lagerräume Ortswasser, Kanalanschluss, Brunnen SAT-u. Kabel TV Glasfaseranschluss möglich Nach Absprache wäre der Vierkanthof sofort beziehbar oder vermietbar.