Beschreibung
Weitere Infos folgen bald! Hier eine kurze Zusammenfassung über das Objekt: Das Autohaus wurde 1990 erbaut, und die Nebengebäude, Werkstätten sowie ein Stüberl wurden im Zeitraum bis 2005 als Erweiterung des ursprünglichen Bauwerks errichtet. Das Objekt ist folgendermaßen aufgeteilt: -Schauraum inkl. Büros -2 Büroräume -2 Ersatzteilelager -2 Gemeinschaftsräume -Große technische Werkstatt mit drei 2-Säulen-Hebebühnen & eine 4-Säulen-Hebebühne -Karosserie-Werkstatt mit einer Lackierhalle sowie einem Lackmischraum -Aggregateraum für die Lackierbox -Rahmenrichtbank -Reifenlager -Großteilelager -Bremsprüfstand -Aufbereitungsbox -Heizöllagerraum -Technikraum (Heizraum) -2 Ladestationen (Wallboxen) für Elektro-Fahrzeuge Gastro: -Stüberl mit angeschlossener Bar -Gäste-WC -2 Hütten -Stockschießplatz Lagerhaus -Lagerhalle mit 3 Toren, davon eine elektrisch -zweites Stockwerk mit Staufläche Dieses
Gewerbeobjekt eignet sich auch ideal für andere Branchen. Jede Art von Anpassungen ist möglich. Der Verkäufer
ist offen für Vorschläge. Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Grundstück persönlich zeigen zu dürfen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Pühret ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich und liegt im Hausruckviertel, einer landschaftlich geprägten Region zwischen dem Alpenvorland und dem Zentralraum des Bezirks. Die Gemeinde befindet sich etwa 75 Kilometer südwestlich von Linz, rund 80 Kilometer östlich von Salzburg und etwa 16 Kilometer nordwestlich von Gmunden. Durch die Nähe zur Westautobahn A1 besteht eine gute Verkehrsanbindung an Linz und Salzburg. Zudem verläuft die Salzkammergutstraße B145 in der Umgebung und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Traunsee und nach Gmunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Regau, Attnang-Puchheim oder direkt vor der Tür, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Linz, Salzburg und Wien gibt.... [Mehr]
