Beschreibung
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung ! - 2 Zimmer - U4, U6 Nähe Diese charmante Dachgeschosswohnung im 15. Bezirk bietet auf 71 m² ein angenehmes Wohngefühl ? ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in zentraler Lage genießen möchten. Lage: Die
Wohnung besticht durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe zu beliebten Grünflächen wie dem Auer-Welsbach-Park und dem Schönbrunner Schlosspark, die ideal für Spaziergänge und Erholung sind. Zusätzlich sorgen die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für maximalen Komfort. Verkehrsanbindung: U-Bahn U6: Die U-Bahn Station Gumpendorfer Straße befindet sich in etwa 450 Meter Entfernung und ist in rund 6 Minuten zu Fuß erreichbar. U-Bahn U4: Die U-Bahn Station Längenfeldgasse befindet sich in etwa 450 Meter Entfernung und ist ebenso in rund 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Buslinie 12A, 57A: Die Bushaltestelle Stiegergasse befindet sich unmittelbar vor Ihrer Haustüre. Highlights: Offene, lichtdurchflutete
Raumaufteilung Tolle Infrastruktur und öffentliche Anbindung Raumaufteilung: Vorraum: ca. 8,81 m² Wohnküche: ca. 38,11 m² Schlafzimmer: ca. 15,39 m² Badezimmer: ca. 4,22 m² WC: ca. 1,63 m² Abstellraum: 3,28 m² Kosten: Der monatliche Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.099,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,90 kWh/m²a, welcher der... [Mehr]
