Beschreibung
In einem von den Architekten gerner°gerner plus im Jahr 2022 errichtetem Haus gelangt ab sofort diese
Wohnung zur Vermietung. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Entfernung (ca. 100 Meter) zur U-Bahnlinie 6 und wurde mit speziellem Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz und besonderem Bedacht auf ökologischen Aspekten hochwertig ausgebaut. So erfolgt die Heizung und Kühlung der
Wohnungen mittels Geothermie und Sole-Wärme-Pumpen. Das sorgt für einen geringen CO2-Ausstoß und schont die Umwelt. Durch diese innovative Technologie kann der zukünftige
Mieter oder die zukünftige Mieterin auch mit deutlich niedrigeren Energiekosten rechnen. Bei der Planung wurde besondere Rücksicht auf die Optimierung der Grundrisse, Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technik genommen. Die gelungene Synthese moderner Architektur und exklusiver Ausstattung vereint Komfort und Innovation für höchste Qualitätsansprüche. Hier wurde ein offenes Raumkonzept mit großzügigen Glasflächen in exklusiver
hochwertiger Ausführung umgesetzt. Die Wohnungen überzeugt durch die exklusive Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Die Wohnungen befindet sich im 3. Liftstock und ist barrierefrei erreichbar, die Vermietung erfolgt befristet auf den Zeitraum von 5 Jahren. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit integrierter Küche ca. 29 m² - und Ausgang auf den Balkon mit ca. 6,00 m² - ein Schlafzimmer: ca. 13 m² - Bad: Dusche + Waschbecken + WC + Waschmaschinenanschluss ca. 6,00 m Ausstattung: - Hochwertige Parkettböden, Weitzer Dielen Eiche geölt - Einbauküche der Marke EWE, die Geräte von AEG - Moderne Sanitärausstattung, Vollglasduschen, Möbelunterbau beim Waschtisch - Video-Gegensprechanlage - Raumhohe Fenster mit ESG Absturzsicherung - Glasgeländer bei den Loggien und Terrassen - Terrassen mit WPC Techwood-Belag - Holz-Alu-Fenster mit 3 Scheibenverglasung - Außenliegende Jalousien mit E-Antrieb - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Natürliche Kühlung durch Erdwärme im Sommer Infrastruktur im Haus: - Kellerabteil - Kinderwagen- und Fahrradraum im Untergeschoss - Sole-Wärmepumpe... [Mehr]
