Beschreibung
Voll ausgestattetes Lokal mit treuer Stammkundschaft ? Top-Gelegenheit im Bezirk Gänserndorf! Dieses liebevoll geführte Lokal im Bezirk Gänserndorf bietet eine einmalige Gelegenheit für Gastronom/inn-en mit Herz und Erfahrung. Über Jahre hinweg erfolgreich betrieben, überzeugt es mit einer treuen Stammkundschaft und stabilem Umsatzpotenzial. Auf ca. 91,85 m² Fläche finden sich eine voll ausgestattete Bar, mit einer Kaffeemaschine, einer Eiswürfelmaschine, einem Geschirrspüler sowie Kühlladen und allen Geräten, die es zu einer erfolgreichen Weiterführung bedarf. Eine komplette Gastronomieausstattung ist vorhanden. Es gibt keine bestehenden Getränkeverträge ? volle Flexibilität ist daher gegeben. Ein Schanigarten bietet zusätzlich Platz für Gäste. (große Terrassen 65 m² & 20 m²). Weiters stehen Parkplätze zur Verfügung. Dank der vorhandenen Klimaanlage bleibt es selbst an heißen Tagen kühl und angenehm. Die monatliche Miete inkl. BK, HK-Akonto und inkl. 20% Ust. beträgt 2.948,40 Euro, was
in Anbetracht der Lage und der vorhandenen Infrastruktur ein attraktives Angebot darstellt. Zusätzlich sorgt ein ertragsstarkes Gerät für eine zusätzliche monatliche Einnahme von ca. 350 Euro. Für die gesamte Ausstattung wird eine Ablöse von 65.000 Euro netto VB gewünscht. Dieses Lokal eignet sich besonders für eine engagierte Betreiber oder einen Betreiber, die oder der mit Leidenschaft für die Gäste da ist und die vorhandene Basis weiter ausbauen möchte. Nutzen Sie diese Chance, ein erfolgreiches Lokal mit Charme und Stammkundschaft zu übernehmen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Rahmenbedingungen: Miete: ? 2.948,40 (inkl. BK, Heizkostenakonto und USt) Mietvertrag: unbefristet Ablöse: ? 65.000,- netto (Verhandlungsbasis) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 BMM + 20 % USt.... [Mehr]
