Beschreibung
4 Zimmer mit extra Küche und kleiner Loggia mitten im Herz des Servitenviertels! Unmittelbar vor der Haustüre finden Sie kleine Cafés, Bistros und Lokale das Herz des Servitenviertel liegt Ihnen unmittelbar zu Füßen. Inmitten der Servitengasse befindet sich dieser Stil-Altbau und bereits beim Betreten des Gebäudes erkennt man an der imposenten 4m hohen Empfangshalle, dass dieses Haus von Anbeginn der Zeit in einer TOP-Lage stand. Diese Altbauwohnung im 2.Liftstock überzeugt aber auch durch einen sehr guten Grundriss. Auf knapp 120m2 finden sich 4 Zimmer und eine separate Küche die allesamt getrennt voneinander begehbar sind. Ein fast 5 m2 großes Zwischenzimmer kann als begehbarer Schrank oder kleines Büro verwendet werden, da dies sogar über ein großes Fenster verfügt. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme, die Warmwasserbereitung ebenso wobei für einen angenehmen Wasserdruck und ausreichend Warmwassermenge ein Zwischenspeicher eingebaut ist. Schicken Sie uns eine Anfrage und erhalten
Sie so Zugang zur virtuellen Tour durch die Wohnung und bei Gefallen, freuen wir uns, Ihnen diese seltene Gelegenheit persönlich zeigen zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1840 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 152,78 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 214,56 Gesamtbetrag € 2207,34 Heizwärmebedarf: 164.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten! Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen. Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] oder unter www.remax-solutions.at . Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]
