Beschreibung
Dieses exklusive Neubauprojekt richtet sich an eine anspruchsvolle Käuferschaft, die Wert auf höchsten Wohnkomfort, exklusive Ausstattung und eine zukunftssichere Investition legt. Das Konzept vereint modernste Architektur mit einem umfangreichen Leistungsspektrum, das verschiedene Lebensentwürfe bedient ? von urbanem Lifestyle über familienorientiertes Wohnen bis hin zu hochwertigem, betreutem Wohnen für Senioren. Die Anlage umfasst 47 Wohneinheiten mit variierenden Wohnnutzflächen von ca. 28 m² bis 95 m². Alle Einheiten bestechen durch großzügige Loggien, Balkone und Terrassen, die ein lichtdurchflutetes und offenes Wohngefühl schaffen. Objektübersicht Adresse: Wagnergasse 4-6, 3003 Gablitz Projektart: Grundstücksentwicklung ? Neubauprojekt Baugenehmigung: Vorhanden Gesamtgewichtete Nutzfläche (Wohnfläche): ca. 3.676 m² Grundstücksfläche laut GBA: Gesamtfläche: 1.688 m² Baufläche: 1.044 m² Gartenfläche: 644 m² Zur Premium-Ausstattung zählen: Ein luxuriöser Wellnessbereich (ca. 275 m²)
inklusive 120 m² Therapieräume Ein modern ausgestattetes Fitnessstudio Innen- und Außenpools für optimale Entspannung Ein großzügiger Gemeinschaftsbereich mit einem 167 m² großen Café Großzügige Außen- und Gartenflächen, die zum Verweilen einladen 47 Stellplätze für den Komfort aller Bewohner Die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Nutzungskonzept bieten ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial ? mit der Möglichkeit, den Verkaufswert um bis zu 30 % über dem reinen Marktwert zu realisieren. Highlights & USP Vielseitiges Wohnkonzept: Ein flexibles und zukunftsorientiertes Projekt, das verschiedene Lebensentwürfe und Käuferbedürfnisse bedient ? von urbanen Familien über junge Paare bis hin zu anspruchsvollen Investoren und auch Senioren. Exklusive Ausstattung: Hochwertige Wellness-, Fitness- und Freizeitbereiche sowie ein... [Mehr]
