Beschreibung
Top-Preis für Top-
Wohnung: 69 m² in Rottenmann ? Ihr neues Zuhause wartet! Diese ca. 69 m² große
Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Rottenmann und wird für nur 80.000 ? zum
Verkauf angeboten. Die
Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Singles oder auch als Investitionsobjekt. Rottenmann, eine attraktive Stadt in der Steiermark, bietet eine hervorragende Anbindung an die Pyhrnautobahn A9 und die Schoberpassstraße B113. Die Stadt überzeugt durch ihre malerische Umgebung, einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Die
Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem Bad mit Fenster, einem getrennten WC sowie einer Küche mit Essbereich. 2024 wurden die Böden in der Küche, im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern neu verlegt. Zudem wurden die Wände im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern verspachtelt und frisch gestrichen, sodass die
Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand ist. Die
Wohnung wird derzeit mit einer Elektroheizung
und Holz beheizt. Sie verfügt derzeit über keine Küche, bietet jedoch genügend Platz für eine individuelle Gestaltung. Ein weiteres Highlight ist das neu sanierte Kellerabteil mit ca. 15 m², ein ca. 30 m² großer Gartenanteil sowie ein Carport-Stellplatz und ein weiterer Außenstellplatz, die der Wohnung zugeordnet sind. Rottenmann hat eine durchschnittliche Nettomiete von etwa 7,00 ?/m², was die Wohnung auch zu einer attraktiven Option für Investoren macht. Das Gesamtpaket aus zentraler Lage, der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, den modernen Renovierungen und dem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis macht diese Wohnung zu einem wahren Schmuckstück auf dem Immobilienmarkt. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot zu Ihrem neuen Zuhause oder als renditestarkes Investment zu erwerben! Flächen lt. Bestandsplan: Flur: ca. 7,70 m² Wohnzimmer: ca. 12,94 m² Schlafzimmer 1: ca.15,72 m² Schlafzimmer 2: ca. 15,71 m² Küche/Essraum: ca. 12,08 m² Bad: 3,92 m² WC: 1,24 m² Kellerabstellraum ca. 15,00 m² Weitere Flächen: 1 Carport-Stellplatz Garten ca. 30,00 m² Die Highlights: absolute Grün- & Ruhelage sehr gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung ein Carport-Stellplatz & ein weiterer PKW-Stellplatz im freien ca. 30m² großen Garten ca. 15m... [Mehr]
