Beschreibung
Genießen Sie hohe Lebensqualität, um nach einem langen Arbeitstag an der Alten Donau zu entspannen! Direkt vor Ihrem neuen Zuhause befindet sich ein Zugang zum Wasser und ein gemütlicher Spazierweg bzw. eine idyllische Laufstrecke! Wohnungsbeschreibung Der ab sofort anzumietende 3-Zimmer-Neubau verfügt über ca. 90 qm Wohnfläche und 3 Terrassen mit insgesamt ca. 36 qm zu beiden Seiten. Über den Vorraum sind alle Zimmer zentral zu begehen: - die Wohnküche mit Traumausblick, Terrassenzugang, angeschlossenem Abstellraum/Speisekammer und voll ausgestatteter Einbauküche - zwei Schlafzimmer (jeweils mit Terrassenzugang) - das geräumige Bad mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss und ebenfalls einer Terrasse - das Gäste-WC Der
Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein großer Garten mit Donaublick steht exklusiv den Hausbewohnern zur Verfügung! Die Ausstattung ist sehr hochwertig: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Parkettböden, Außenjalousien, Fliegengitter uvm. Besichtigen Sie jetzt und verbringen
Sie schon diesen Sommer in Ihrer neuen Traumwohnung! Übersicht der Konditionen: Gesamtmiete: EUR 2.526,21 inklusive Energiekosten, Betriebskosten und USt Die Akontovorschreibungen basieren auf der Abrechnung 2023, 2024 liegt noch nicht vor. Akonto für Kaltwasser (verbrauchsabhängig): EUR 39,33 + 10 % USt Akonto für Warmwasser (verbrauchsabhängig): EUR 26,83 + 10 % USt Akonto für Heizung (verbrauchsabhängig): EUR 45,26 + 20 % USt Kaution: 3 BMM Befristung: 4 Jahre Mietbeginn: ab sofort möglich Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.? Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr.? Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m... [Mehr]
