Beschreibung
Geräumige, barrierefreie
Wohnung in bester Lage neben dem Prater zu
verkaufen Beschreibung: Diese geräumige, barrierefreie
Wohnung im Herzen der Stadt bietet eine komfortable Wohnfläche von 133 m², verteilt auf drei helle Zimmer. Die
Wohnung befindet sich im zweiten Lift Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Das Haus wurde kürzlich aufgrund eines Dachgeschossausbaus komplett saniert und befindet sich in einem Top-Zustand. Zudem verfügt es über einen sehr schönen und attraktiven Eingangsbereich. Die
Wohnung kann nach Ihren Wünschen individuell gestaltet werden und ist auf bis zu fünf Zimmer umbaubar. Preis: 425.000 EUR Wohnfläche: 133 m² Die
Wohnung ist unbefristet vermietet und hat einen Hauptmietzins (HMZ) von 157,56 Euro netto. Raumaufteilung: ? Wohnzimmer: 29,94 m² ? Schlafzimmer 1: 19,34 m² ? Schlafzimmer 2: 14,53 m² ? Küche: 9,30 m² ? Bad: 5,18 m² ? Vorraum: 9,03 m² ? Abstellraum: 8,65 m² ? Flur: 6,48 m² ? Separates WC: 1,23
m² Highlights: ? Beste Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ? Helle und freundliche Zimmer ? Praktische Raumaufteilung ? Gepflegter Zustand ? Barrierefreier Zugang ? Lift vorhanden ? Top-Zustand des Hauses nach Totalsanierung ? Sehr schöner und attraktiver Eingangsbereich ? Individuelle Gestaltung der Wohnung möglich, ausbaubar auf bis zu fünf Zimmer Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Prater, einer der bekanntesten Grünanlagen und Freizeiteinrichtungen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Ein kleiner Innenhof sorgt für zusätzliche Entspannung und Ruhe mitten in der Stadt. Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Hier sind die wichtigsten Verkehrsmittel in der Nähe: 1. U-Bahn: ? Linie U1 (Vorgartenstraße): Diese... [Mehr]
