Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Büro im Gesamtausmaß von ca. 422m² mit einem eigenen straßenseitigen Zugang und somit repräsentativ für Ihren Firmensitz. Das Büro erstreckt sich über zwei Ebenen - ohne Lift - und verfügt im unteren Bereich noch über ein
Lager mit ca. 44m². straßenseitiger Eingang zur Alleinnutzung sehr guter Zustand - sofort bezugsbereit teilweise Klimatisierung vollausgestattete Küche Auf Wunsch kann Möblierung - siehe Bilder - zur Verfügung gestellt werden. Befristung auf 20 Jahre Verfügbar nach Absprache Hauptmietzins ? 3.373,44 Betriebskosten ? 253,01 Wärmeakonto ? 506,02 Nettomiete inkl. BK und Wärme ? 4.132,47 Bruttomiete ? 4.958,96 Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter
und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
