Beschreibung
Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Wohnungspräsentation an: https://youtu.be/5mf96fhud AA? si=CKVAwz4f Cx LMg Bne WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Altbauwohnung in Mariahilfer Top-Lage zum Erwerb an. Diese 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Mariahilf bietet auf ca. 80 m² modernen Komfort und charmante Altbauelemente wie über 3 Meter hohe Decken, Kassettentüren mit sandgestrahltem Glas und edlen Fischgrätparkettboden. Der freundliche Wohn-Essbereich mit Designerküche führt zu einem flexiblen Kabinett, das mit dem angrenzenden Zimmer verbunden werden kann. Ein weiteres Highlight ist das ruhige, hofseitige Schlafzimmer mit französischem Fenster. Die
Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert und mit hochwertiger, moderner Ausstattung wie Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Kunststofffenstern versehen. Die westseitige Ausrichtung sorgt für sonnige Abendstunden, während die Lage in einer begehrten urbanen Gegend, nur wenige Schritte von der Mariahilfer
Straße oder dem Raimundtheater entfernt, den idealen Mix aus Ruhe und urbanem Leben bietet. Eckdaten: 1.OG 4-Zimmer Abstellraum Kassettentüren Designerküche West-Ausrichtung Fußbodenheizung Mariahilfer Top-Lage Fischgrätparkettboden 3-fach verglaste Kunststofffenster Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Wohnhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, nur wenige Schritte von der lebhaften Mariahilfer Straße entfernt. Das Viertel besticht durch eine perfekte Balance aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und erstklassige Restaurants sorgen für ein vielfältiges Freizeit- und Genussangebot. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Westbahnhof ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Zugang zum Zug- und U-Bahn-Netz sowie zu zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien. Zusätzlich befinden sich mehrere Haltestellen in unmittelbarer Umgebung, die eine optimale Verbindung in alle Teile der Stadt gewährleisten.... [Mehr]
