Beschreibung
Mit einer Wohnfläche von etwa 367,59 m² erstreckt sich diese exklusive Residenz über zwei Etagen und bietet ein offenes Raumkonzept mit Raumhöhen von bis zu 8 Metern. Das 1. Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsort. Hier befindet sich der Masterbereich mit Schlafzimmer, angeschlossener Ankleide und einem Badezimmer. Komplettiert wird die Ebene durch einen offenen Wohn- oder Arbeitsbereich und eine separate ca. 50 m² Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - Perfekt für die Unterkunft Ihrer Gäste oder einer langfristigen Weitervermietung. Der Wellnessbereich, ausgestattet mit einem Indoor-Pool und vorbereiteten Anschlüssen für eine Sauna, ist direkt mit dem ca. 20,08 m² Wintergarten verbunden. Dieser bietet Platz für viele Ideen. Egal ob Fitnessraum, entspannte Liegeplätze nach einem Saunagang oder ein Atelier - der Wintergarten macht es möglich. Im 2. Dachgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Platz für eine offen gestaltete Küche, zwei weitere Schlafzimmer, ein modernes Duschbad
mit Zugang zu einer ca. 137 m² großen Terrasse sowie dem Wintergarten. Der Lift bringt Sie direkt in die Wohnung, während die darüberliegende Dachterrasse einen atemberaubenden Panoramablick auf das Schloss Schönbrunn und den umliegenden Schlosspark bietet. Raumaufteilung: Dachgeschoss (Ebene 1) VR 1: ca. 3,87 m² VR 2: ca. 3,55 m² Büro/Arbeitszimmer: ca. 42,25 m² Wohnzimmer: ca. 18,88 m² Küche: ca. 15,89 m² 3 Zimmer: Zimmer 1: ca. 12,73 m² Zimmer 2: ca. 14,02 m² Zimmer 3: ca. 6,46 m² 2 Ankleidezimmer: Ankleide 1: ca. 7,43 m² Ankleide 2: ca. 9,40 m² Badezimmer: ca. 8,96 m² Dusche: ca. 3,68 m² 2 Separate WCs: ca. 1,06 m² und 1,11m² Wellnessbereich: Ruhebereich: ca. 14,75 m² Pool: ca. 7,00 m² Vorbereiter Bereich für Sauna: ca. 3,23 m² Abstellräume: Abstellraum 1: ca. 7,41 m² Abstellraum 2: ca. 3,12 m² Dachgeschoss (Ebene 2) Wohnzimmer: ca. 35,07 m² Essbereich: ca. 26,47 m² Küche: ca. 24,85 m² 2 Zimmer: Zimmer 1: ca. 14,39 m² Zimmer 2: ca. 16,38 m² Wintergarten: ca. 20,08 m² Dusche/WC: ca. 6,03 m² Gäste-WC: ca. 2,76 m² Vorraum: ca. 14,15 m² Gang: ca. 8,05 m² Abstellraum mit VR: ca. 2,24 m² und ca. 1,82 m² Terrassenf... [Mehr]
