Beschreibung
Rustikal, idyllisch, vielseitig - dieser sanierungsbedürftige Bauernhof bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 8.227 m² erwarten Sie ein
Wohnhaus, ein Wirtschaftsgebäude sowie weitere Nebengebäude für Fahrzeuge. Die Lage ist ideal: In nur 11 Minuten erreichen Sie die Koralmbahn oder in 17 Minuten die Innenstadt von Klagenfurt! Eckdaten:- Grundstücksfläche: ca. 8.227 m² mit Widmung: Grünland - Hofstelle eines land- und forstwirtschaftlichen Betriebes- Wohnfläche: ca. 200 m², sanierungsbedürftig- Baujahr: ca. 1900- Wirtschaftsgebäude: ca. 600 m²- Nebengebäude: ca. 300 m² - Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge- Heizung: Holzschnitzelheizung- Fenster: 2-fach Verglasung- Lage: Nur 11 Minuten zur Koralmbahn, 17 Minuten Innenstadt Klagenfurt Highlights:+) Perfekt für Naturbegeisterte und Selbstversorger+) Großes Wirtschaftsgebäude - derzeit befristet vermietet+) Ausbaupotenzial:
Haus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten+)
Gute Anbindung: In wenigen Minuten zur Koralmbahn schnelle Wege nach Graz & Wien+) Ruhe & Natur: Idyllische Alleinlage mit viel Grün und Entwicklungsmöglichkeiten Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Vision vom Landleben! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Raphael Hofmann[Tel]IMMOSKY Kärnten Schulen: Volksschule und Kindergarten befinden sich nur 3km entfernt. Höher bildende Schulen befinden sich in der Landeshauptstadt Klagenfurt - nur 11km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Spar Markt befindet sich 3km entfernt. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich 350m entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: Der Bauernhof befindet sich in der Gemeinde Magdalensberg - einer idyllischen und ruhigen Ortschaft mit ländlichem Charme.... [Mehr]
