Beschreibung
Diese
Wohnung mit ca. 71m² Wohnfläche bietet genügend Platz für die ganze Familie, Pärchen oder Singles und wird Sie mit folgenden Eigenschaften überzeugen: + ca. 71m² ideal aufgeteilte Wohnfläche + großzügiger Ess-/Wohnbereich auf ca. 24m² bietet genügend Fläche um sich auszubreiten + ca. 4m² Loggia in östlicher Ausrichtung mit tollem Stadt-/Fernblick bietet gemütliches Outdoorfeeling mit außenliegendem Rollladen + ca. 13,7m² großes Schlafzimmer für nächtliche Ruhe und ausreichend Platz für Ihre Garderobe + ein weiteres ca. 11,8m² großes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Arbeitsraum, Trainingsraum, Schrankraum, Abstellraum,... - ganz nach Ihren Bedürfnissen + Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten auf ca. 4m² bietet ausreichend Fläche für Ihre Kochkünste + ein ca. 1,6m² großer Abstellraum/Speis mit Gefrierschrank bietet Platz für diverse Lebensmittel und Utensilien + Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Elektroboiler, Waschtisch & Alibert + WC extra + helle, lichtdurchflutete
Räume + neuwertige Kunststofffenster aus 1998 mit Rollläden zur perfekten Verdunkelung + die Küche wurde im Jahr 1995 erneuert - das Gebäude wurde 2008 saniert mit neuer Fassade und Vollwärmeschutz + neue Elektroinstallation inkl. E-Heizkörper und Verteiler + ca. 4m² Kellerraum für Ihre Utensilien + geräumiger Fahrradraum und Trockenraum im Keller + ausreichend KFZ-Abstellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung + großzügiges Grundstück mit Grünfläche, Spielplatz und Wäschespinnen stehen zur Verfügung + viele weitere Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden Zu beachten gilt: Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Lift. Die Heizkosten (Strom) sind in den Betriebskosten nicht inkludiert. Zur 360° Ansicht gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/29658/ Lassen Sie sich diese Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt weitere Informationen unter [Tel] Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Klagenfurt mit seinen bereits über 100.000 Einwohnern liegt am Ostufer des Wörthersees. Die Liegenschaft befindet sich im Bezirk St.Martin-Waidmannsdorf und ist in direkter Nähe zur Sattnitz/Glanfurt. Die geringe Entfernung zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, BORG, Universität, Pädagogische Hochschule, Bildungsanstalt für Elementarpädagogik, weitere Schulen & Kindergärten und den Dingen des täglichen Bedarfs runden diese tolle Gelegenheit ab. Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: nahegelegene Seen wie Klopeiner See, Turner See oder Wörthersee - Skifahrer finden in den umliegenden Regionen tolle Berge - z.B. auf der Petzen, Simonhöhe oder Gerlitzen und für Wanderbegeisterte sind die weiteren, nahegelegenen Karawanken und Berge Unterkärntens ideale Ausflugsziele. Die Nähe zu Slowenien oder Italien sind schnell erreichte, perfekte Ausflugsziele.... [Mehr]
