Beschreibung
Diese hochwertige Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 2. Stock eines sehr zentral gelegenen Altbauhauses im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in unmittelbarer Nähe der Karl-Franzens-Universität und unweit des Grazer Stadtparks entfernt. Das rund 120 m² große Objekt besticht besonders durch seine ausgezeichnete Lage, wie auch der perfekten Aufteilung, welche sich in 4 Zimmer, davon 2 Durchgangszimmer, einer Küche, einem Sanitärbereich und einem großzügigen Balkon gliedert und sich dadurch ideal als Büro oder Praxis eignet. Das gesamte Objekt ist mit hochwertigem Parkett, wunderschönen Altbauflügeltüren sowie einer Raumhöhe von rd. 3,20 m ausgestattet. Weiters verfügt das Mehrparteienhaus über einen allgemeinen Garten und einem Fahrradabstellplatz, welche den Mietern des Hauses zur Mitbenützung zur Verfügung stehen. Ausreichend KFZ-Abstellplätze der blauen Zone befindet sich rund um das Gebäude. Mietzins netto inkl. BK, exkl. HK und USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m
Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses exklusive Objekt befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Bestbezirk Geidorf in der Heinrichstraße, in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zum Grazer Stadtpark. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz sowie der Jakominiplatz und der Murradweg. Weiteres erreicht man fußläufig mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Innenstadtlage aus. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]
