Beschreibung
Die
Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Die separat gelegene Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das verflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC für zusätzlichen Komfort. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Beheizt wird die
Wohnung mittels einer effizienten Gasetagenheizung. Die
Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Lift und ist ab sofort bezugsfertig. Die
Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften, die eine zentrale Lage mit guter Raumaufteilung schätzen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den
Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
<500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in der Josefstadt, einem der lebendigsten und charmantesten Bezirke Wiens. Der achte Bezirk vereint urbanes Leben mit historischem Flair und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe verkehren die Straßenbahnlinien 2 und 5, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglichen. Die U-Bahn-Linie U6 (Station Josefstädter Straße) sorgt für eine bequeme Anbindung an weitere Stadtteile. Ergänzt wird das Angebot durch die Buslinie 13A, die wichtige Knotenpunkte der Stadt verbindet. So ist maximale Mobilität für den Alltag garantiert.... [Mehr]
