Beschreibung
Wir sind beauftragt mit dem
Verkauf dieser charmanten, lichtdurchfluteten ca. 65,2 m² großen, 1969 erbauten und 2011 SANIERTEN
Wohnung, in zentraler Lage mit perfekter Infrastruktur und einer 28,2m² großen, L-förmigen Dachterrasse mit 270° Aussicht in sonniger Lage (Süd-West Ausrichtung) und teilweise unverbaubarer Grün- und Fernblick. Raumaufteilung : Großer Vorraum Separate Toilette Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizung Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Gemütliche Küche Geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Kleines Durchgangszimmer, ideal geeignet für Ihr Homeoffice Schlafzimmer Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil rundet das räumliche Angebot ab. Die Infrastruktur sowie Erreichbarkeit ist als perfekt zu bezeichnen: U1: ca. 2 Minuten zu Fuß - in 12-15 Minuten Mitten am Stephansplatz SPAR: ca. 2 Minuten zu Fuß Penny: ca. 2 Minuten zu Fuß FH Campus Wien: ca. 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Parkplätze: in der Regel vor dem Haus mehr als genügend. Zusammengefasst
bietet die Wohnung eine tolle Möglichkeit ein wunderschönes Eigenheim zu werden. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan und weitere Unterlagen der Wohnung, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich . Doch Sie müssen die Wohnung nicht selbst bewohnen, um Sie zu lieben, gerne helfen wir Ihnen auch bei der Vermietung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
