Beschreibung
Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Bitte beachten/bedenken Sie, dass sich Aufgrund des Anfrage-Aufkommens nicht für jeden Interessenten/jede Interessentin ein individueller Besichtigungstermin vereinbaren lässt! Besichtigungsanfragen mit "anderer Termin" werden automatisch nach hinten gereiht! Diese schöne helle 2 Zimmer
Wohnung liegt an der Dresdnerstraße auf Höhe Innstraße in der 3. Liftetage 2 große Zimmer zentral begehbar - davon 1 über das Vorzimmer und 1 über die Küche helle großzügige Küche teilmöbliert mit Platz für einen Essbereich Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss - Begehbar über die Küche separates WC mit Fenster vom Vorzimmer aus zu begehen Vorraum mit Fenster zum Lichthof Parkettböden Fernwärmeheizung/Warm
wasser mit separatem Bezugsvertrag und separaten Kosten je nach Verbrauch Unbefristete Hauptmiete Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof Infrastruktur: Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, halbe Minute mit dem "2er" in Richtung Innenstadt bzw. 2 Stationen zur U6; Schnellbahnstation Traisengasse in Gehdistanz. Am Rande des Nordwest-Bahnhofsgeländes gelegen entsteht hier in den nächsten Jahren auf einer Fläche von ca. 4,4 ha modernes wohnen und arbeiten mit Verbindung zum Augarten sowie die "grüne Mitte" und eine neue Straßenbahnlinie. Weitere Informationen : Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG Bitte beachten/bedenken Sie, dass sich Aufgrund des Anfrage-Aufkommens nicht für jeden Interessenten/jede Interessentin ein individueller Besichtigungstermin vereinbaren lässt! Besichtigungsanfragen mit "anderer Termin" werden automatisch nach hinten gereiht! Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dresdner Straße (2., seit 1900 größenteils 20. Bezirk), benannt (12. Oktober 1875 beziehungsweise 12. April 1877) nach der Hauptstadt von Sachsen (als Dank für eine Wiener Straße in Dresden). Die alleeartige Straße wird von der Kreuzung mit dem Höchstädtplatz und der Stromstraße südwärts von der Straßenbahn befahren. Bei der Kreuzung mit der Hellwagstraße befindet sich die U-Bahn-Station Dresdner Straße der Linie U6. Auf Nr. 79 besteht das Bezirksmuseum Brigittenau.... [Mehr]
