Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt St.Pölten, wo urbanes Leben auf die Ruhe der Natur trifft. Diese charmante
Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen 120 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der Kaufpreis von 429.000,00 € macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Mit vier gut geschnittenen Zimmern ist genügend Platz für die ganze Familie oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten vorhanden. Die gepflegte Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Bauweise, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein ein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Besonders der Holzkamin bietet sowohl für entspannte Abende mit Freunden als auch für besinnliche Stunden eine ideale Umgebung. Das Badezimmer, ausgestattet mit Fenster, Badewanne und Dusche , bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Zudem stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was den Alltag besonders
praktisch gestaltet. Ein Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der wunderschöne Garten , der nicht nur Platz für Ihre kreativen Gartenideen bietet, sondern auch ein idealer Ort für unvergessliche Grillabende mit Familie und Freunden ist. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um an sonnigen Tagen die Seele baumeln zu lassen oder gemütliche Grillabende mit Freunden zu verbringen. Die Ausstattung des Hauses ist modern und nachhaltig: Eine Luft- Luftwärmepumpe sorgt für effizientes Heizen , während der außenliegende Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein eigener Parkplatz rundet das Angebot ab und bietet Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Die Lage könnte nicht besser sein: St.Pölten bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof , sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Zudem finden Sie in der Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnaher Umgebung in dieser gepflegten Doppelhaushälfte in St.Pölten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte in 3107 St.Pölten überzeugt durch ihre ideale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Apotheke, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet zudem Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum für alle Besorgungen. Banken, Geldautomaten, Polizei und Post sind ebenfalls in der Nähe. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung. Ein perfekter Ort für Familien und Pendler!... [Mehr]
