Beschreibung
JETZT ANFRAGEN: Wiener Investment-Highlight: Vermietete Altbauwohnung in 1060 ? Top-Lage für kluge Anleger! Diese charmante Anlegerwohnung in bester Mariahilfer Lage bietet eine ideale Kombination aus Sicherheit, Stabilität und langjährigem Investmentpotenzial. Die gepflegte
Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrparteienhaus und ist vermietet ? ein Garant für laufende Einnahmen und geringe Leerstandsraten. Facts: Lage: 6. Bezirk ? Mariahilf, eine der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Größe: Ca. 33 m², praktisch geschnitten für urbane Lebensstile. Aufteilung: 1 Wohnküche mit moderner Ausstattung, 1 Wohnraum, 1 Badezimmer. Zustand:
Wohnung und technische Installationen sind in gutem und funktionsfähigem Zustand. Vermietung: Die
Wohnung ist vermietet und bietet stabile Einnahmen. Highlights: Top-Lage in Mariahilf: Zentral und urban, mit direktem Zugang zu Wiens größter Einkaufsstraße ? der Mariahilfer Straße. Exzellente Verkehrsanbindung: U-Bahnlinien (U3, U6), Straßenbahnen und
Busse sind fußläufig erreichbar. Begehrtes Wohnumfeld: Vielfältige Gastronomie, Kunstgalerien und kulturelle Hotspots wie das Raimund Theater in unmittelbarer Nähe. Kompakte Größe: Die 33 m² große Wohnung ist ideal für Singles oder junge Paare, die urbanes Leben schätzen. Hohe Nachfrage: Kleine Wohnungen in zentraler Lage sind in Wien äußerst gefragt ? perfekte Vermietbarkeit. Modernisierte Wohnküche: Mit hochwertigem Küchenblock und E-Geräten ausgestattet ? ein attraktives Extra für Mieter. Guter Zustand: Die Wohnung erfordert keine zusätzlichen Investitionen oder Sanierungsmaßnahmen. Attraktive Rendite: Stabile Einnahmen durch Vermietung in einem gefragten Bezirk. Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Investitionssicherheit: Mariahilf zählt zu den wachstumsstarken Bezirken Wiens ? beste Voraussetzungen für langfristige Wertsteigerung. Die ca.... [Mehr]
