Beschreibung
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VERKAUF! Besichtigen Sie jetzt und wohnen schon bald in einem der beliebtesten Gräzl des urbanen Wiens! Die Westbahnstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Neubaugasse und Siebensterngasse. In der Neubaugasse, der beliebtesten Seitenstraße der Mariahilfer Straße, sind viele kleine Shops statt großer Modeketten zu finden. Zwei mal im Jahr findet der bekannte "Flaniermarkt" mit Design, Kunst, Kulinarik und Vintage-Stücken statt. Die vierstöckige Liegenschaft verfügt über einen Innenhof, in dem Fahrräder abgestellt werden können, und einen nicht ausgebauten Rohdachboden (Allgemeinfläche). Es gibt KEINEN Lift. Der renovierungsbedürftige Drei-Zimmer-Altbau liegt auf der 3. und somit letzten Etage und verfügt über ca. 117 qm Wohnfläche. Die Wohneinheit ist straßen- sowie hofseitig ausgerichtet. Der großzügig gestaltete Grundriss bietet folgende Räumlichkeiten: - heller Vorraum - ein hofseitiges und ein straßenseitiges Schlafzimmer (ca. 27 bzw. 25 qm) - straßenseitiges Wohnzimmer
mit ca. 26 qm - Küchenbereich mit Fenster mit ca. 14 am - geräumiges Badezimmer - separate Toilette mit Fenster Die Wohnung ist mit Parkettböden, Kunststofffenstern und Gasetagenheizung ausgestattet. Hinweis: In dieser Liegenschaft gelangt zwei weitere Wohneinheit auf der 1. Etage und 2. Etage zum Verkauf! Bei Interesse, übermitteln wir Ihnen sehr gerne weitere Informationen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltend... [Mehr]
