Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein gemischt genutztes Zinshaus in zentraler Lage in der Gemeinde Aspang Markt, Bahnhofstraße 8 und 6. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Besonderheiten: Das gesamte Haus ist, bis auf die Einfahrt in den Innenhof, unterkellert. Im Innenhof befindet sich ein Garagengebäude mit drei Einzelgaragen. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Diese Liegenschaft bietet durch ihre zentrale Lage und die Mischung aus Wohn- und Geschäftseinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Investition dar. Gebäudeaufteilung - Bahnstraße 8 Erdgeschoss: Zwei separate Geschäftslokale Top 1 - Geschäft: 134,87 m² Top 2 - Geschäft: 94,86 m² Obergeschoss: Top 2 - Wohnung: 119,78 m² Top 3 - Wohnung: 48,92 m² Gebäudeaufteilung - Bahnstraße 6 Erdgeschoss: Top 1: 59,41 m² Obergeschoss: Top 3: 22,85 m² Top 4: 52,24 m² - wurde mit Top 3 zusammengelegt Top 5: 15,16 m² Rohdachböden mit Entwicklungspotenzial:
Bahnhofstraße 8 - Dachboden: 132,68 m² (3. Geschoss) Bahnhofstraße 6 - Dachboden: 80,09 m² (4. Geschoss) Grundstück: Das Grundstück ist im Grundsteuerkataster eingetragen Die Liegenschaft weist eine dreieckige Form auf und ist eben. Laut aktuellem Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Aspang Markt liegt das Grundstück im Bauland Kerngebiet. Das Grundstück ist durch das Einfahrtsgtor in den Innenhofe erschlossen. Parkmöglichkeiten/Garage sind für einige Objekte verfügbar. Durch den 360°-Rundgang sowie eine Fotogalerie lassen sich Großteile der Liegenscahft virtuell erkunden und ein umfassender Eindruck von der gepflegten und lichtdurchfluteten Atmosphäre gewinnen. Bitte fragen... [Mehr]
