Beschreibung
4 Zimmer, 1 Chance ? Perfekt für Anleger & WG-tauglich! Diese großzügige 4-Zimmer-
Wohnung bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch enormes Potenzial für Anleger. Dank der zentral begehbaren Räume ist sie ideal für eine Wohngemeinschaft oder eine lukrative Vermietung geeignet. Der attraktive Kaufpreis bietet zudem eine hervorragende Gelegenheit zur Wertsteigerung durch Sanierung. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den ca. 13,1 m² großen Vorraum, von dem aus alle Zimmer getrennt begehbar sind ? ein großes Plus für WGs und
Mieter. Rechts befinden sich zwei Zimmer mit ca. 13,2 m² und 13,4 m², daneben ein weiteres Zimmer mit ca. 12,2 m². Links liegt das größte Zimmer mit ca. 23,7 m², direkt angrenzend die ca. 9,3 m² große Küche. Ein separates WC (ca. 1,5 m²), das Badezimmer mit Badewanne (ca. 3,4 m²) sowie ein Abstellraum (ca. 2,3 m²) runden das Raumangebot ab. Mehrere Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung in allen Bereichen. Warum ist diese
Wohnung eine ideale
Investition? ? Attraktiver Kaufpreis ? Preis-Hit mit Wertsteigerungspotenzial ? Perfekt für Anleger & WGs ? Alle Zimmer zentral begehbar ? Gefragte Lage in Wien ? Nähe Schloss Neugebäude Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Wohnung mit Zukunft! Die 4 Zi. Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum ca. 13,1 m² Zimmer 1, ca. 13,2 m² Zimmer 2, ca. 13,4 m² Zimmer 3, ca. 12,2 m² Wohnzimmer, ca. 23,7 m² Küche, ca. 9,3 m² Toilette, ca. 1,5 m² Badezimmer, ca. 3,4 m² Abstellraum, ca. 2,3 m² Kostenübersicht: Verkaufspreis Wohnung: 229.000? Gerne steht Ihnen Frau Josephine Zender für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie A... [Mehr]
