Beschreibung
Dieses Anlageobjekt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen Siedlungslage. Beide
Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen. Die solide Bauweise, die getrennten Zähler für die Gasheizung und die großzügigen Außenbereiche machen diese Immobilie besonders interessant für Investoren. Objektdetails: - Gesamtwohnfläche: 219,98 m² - Bauweise: Massivbauweise (Ziegel 30 cm) mit 8 cm Vollwärmeschutz - Fenster: Kunststoff-Alufenster (2-fach verglast, Baujahr 2003) mit manuellen Rollläden - Heizung: Gas-Zentralheizung mit separaten Zählern für jede
Wohnung - Fußbodenheizung: Im Fliesenbereich verbaut - Parkplätze: 1 Autoabstellplatz pro
Wohnung - Garten: Gemeinschaftsgarten sowie eigene Gartenanteile für beide
Wohnungen - Lage: Schöne Siedlungslage
Wohnung 3 im Erdgeschoss - 2 Zimmer - 1 Küche - 1 Wohnzimmer - Terrasse von Wohnzimmer und Küche begehbar - Bad - separates WC - eigener Eingang - dazu Autoabstellplatz 3 + Kellerfläche 38,53 m² - 95 m² Gartenanteil
Wohnung 4 im Obergeschoss - 2 Zimmer - 1 Küche - 1 Wohnzimmer - Balkon von Wohnzimmer begehbar - Bad - separates WC - dazu Autoabstellplatz 4 + Kellerfläche 51,01 m² - 108 m² Gartenanteil Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
