Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-
Wohnung in der 4. Etage mit Lift bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer dynamischen und aufstrebenden Gegenden der Stadt zu verwirklichen. Die
Wohnung wurde entkernt und wartet auf ein wunderbares neues Wohnkonzept und vor allem neue Eigentümer, die wieder Leben in die Räume bringen. Mit einer Wohnnutzfläche von 52,15 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche nach ihrem ganz eigenen Wohnkonzept zu realisieren. Die
Wohnung ist sanierungsbedürftig, dies bietet Ihnen die Möglichkeit, mit Kreativität und individuellem Stil Ihr ganz persönliches Paradies zu schaffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen gestalten und mit neuem Leben füllen - hier können Sie Ihre Handschrift hinterlassen. Die
Wohnung ist mit einem Gasanschluss ausgestattet und verfügt über einen Kamin. Dieser ist in der
Wohnung verblieben, da er nicht nur gut erhalten ist sondern vor allem auch durch seinen Retro Stil
imponiert. Das Bad mit Fenster lässt viel Tageslicht herein. Derzeit ist dort eine Badewanne, aber mit der Grundsanierung würde sich ein Umbau als Duschbad anbieten. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 4. Etage, sodass Sie auch mit Einkäufen entspannt die Wohnung erreichen können. Das Haus besteht aus zwei Stiegen, beide sind in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Die zwei Stiegen sind über einen begrünten Innenhof miteinander verbunden. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. 1030 Wien ist bekannt für seine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn - hier sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Punkte der Stadt. Auch der Hauptbahnhof ist in der Nähe, sodass Sie die Möglichkeit haben, auch außerhalb Wiens zu reisen. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie bequem alle Besorgungen erledigen können. Mit einem Kaufpreis von nur 195.000,00 € erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern auch ein Stück Lebensqualität in einer sehr attraktiven Lage Wiens. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit französischem Fenster, eine Küche mit Abstellkammer, separate Toilette und einem Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Zusätzlich gibt es ein trockenes Kellerabteil. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Immobilie hat das Potenzial, Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Zuhause zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese attraktive Wohnung im 3. Bezirk von Wien überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit. Ebenso finden sich zahlreiche Schulen, Kindergärten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab und macht die Lage perfekt für Stadtliebhaber.... [Mehr]
