Beschreibung
Zum
Verkauf gelangt ein gepflegtes Mehrparteienhaus in Gratkorn. Das
Haus besteht aus 3 Wohneinheiten und Keller inklusive einem Garagenplatz. 2 Wohneinheiten sind übereinander angeordnet, eine weitere Wohneinheit hat die Charakteristik eines Reihenhaus. In der Zufahrt zur Liegenschaft sind noch weitere Parkflächen vorhanden. Der Altbestand des
Hauses wurde in den späten 60er Jahren errichtet, der Zubau (Reihenhauses) erfolgte in den 80er Jahren. Das Reihenhaus verfügt im EG über einen Wohnbereich und eine Küche, im OG sind 3 Zimmer sowie ein Badezimmer untergebracht. Im KG sind der Heizraum sowie weitere Kellerflächen vorhanden. Im ursprünglichen
Haus sind im EG und im OG jeweils eine Wohnung untergebracht. Die beiden Wohnungen sind in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad mit separaten WC unterteilt. Der Altbestand ist komplett unterkellert und wird von den beiden Wohneinheiten genutzt. Rund um das
Haus sind Grünflächen angelegt, die in unterschiedlicher Weise den einzelnen Wohneinheiten
zugewiesen sind. Die Balkontür wurde 2023 neu gemacht und die Fenster neu abgedichtet. Alle Einheiten sind derzeit befristet vermietet, eine Parifizierung der Wohneinheiten wurde nicht durchgeführt. Die Beheizung der Wohneinheiten erfolgt über Ferngas bzw. Ölheizung. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
