Beschreibung
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE GUT AUGETEILTE 3-ZIMMER
WOHNUNG MIT LOGGIA IN LAXENBURG! Das Objekt befindet sich in Laxenburg, Leopold-Figl-Straße 5, in einer 1971 erbauten Wohnhausanlage. Die
Wohnung befindet sich im 3.OG (ohne Lift) und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Loggia. Die
Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft. A us datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // ca. 72,99 m² Wohnfläche // zzgl. ca. 4,57 m² Loggia // 3. OG ohne Lift // Vorraum // Wohnzimmer // zwei Schlafzimmer // Küche // Bad mit Badewanne // separates WC // Kellerabteil Allgemeine Teile: Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Müllraum und Spielplatz. Ein Lift ist NICHT vorhanden. Keller: Ein Kellerabteil (ca. 6,10 m²) wird mit der
Wohnung im Eigentum mitverkauft Heizung: Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und wird derzeit mit einem mtl. Heizkostenbeitrag von € 135,11 inkl. USt vorgeschrieben. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über für einen Elektroboiler und wird nach Verbrauch abgerechnet. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben . Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <1.025m Klinik <5.025m Krankenhaus <4.300m Kinder & Schulen Kindergarten <875m Schule <750m Höhere Schule <4.550m Universität <9.325m Nahversorgung Supermarkt <975m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <925m Polizei <1.375m Verkehr Bus <50m U-Bahn <6.675m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.175m Straßenbahn <4.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich in einer Wohnhausanlage in Laxenburg in der Leopold-Figl-Straße 9. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe (z.B. Hofer, Billa, ADEG...). Außerdem sind die Zentren von Laxenburg und Biedermannsdorf schnell erreicht. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der nahegelegene Badeteich und das weitläufige Schlossparkgelände besonders gut an. Das Objekt ist zudem sehr gut über den Bahnhof Laxenburg und die Autobahn A2 angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 200, 215, 216, 217, 329 , Bahnhof Laxenburg (R)... [Mehr]
