Gemütliche Altbauwohnung Nähe Spitalgasse / Nußdorfer Straße

Beschreibung

Hübsche Altbauwohnung im Erdgeschoss zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im EG ( ein Innenhofbereich, welcher direkt angrenzt kann benutzt werden) und weist folgende Raumaufteilung auf: * Vorraum / Flur * WC * Badezimmer mit Wanne * Küche mit Abstellraum und WM Anschluss * zwei Zimmer, eine hiervon mit Stockbett Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung und ist gut ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt 3,61 m. ✔ hochwertige Sanitärräumlichkeiten in modernem Design ✔ Einbauküche mit hochwertigen Geräten ✔ Innenhof zur Mitbenutzung ✔ Ruhige Innenhoflage Bitte beachten Sie, dass sich diese Wohnung im Erdgeschoß befindet und zwei Fenster des vorderen Aufenthaltsraumes auf den Gehweg ausgerichtet sind, Die Fenster sind zur Hälfte foliert. Es handelt sich um eine durchaus gemütliche Wohnung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]